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イヤよイヤよも好きのうち?

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ビルオーナーからテナント募集の依頼を受けるときに、ご希望の条件を割と細かくお伺いします。

 

 

店舗物件は経済条件の他にも確認するポイントがいくつかありますが、その中で業種というものがあります。

 

よくあるご要望としては

 

・飲食店はイヤ                                

・焼肉、ラーメンなど油とニオイの強いものはダメ                

・風俗店はダメ                                

・24時間営業はダメ                             

・同ビル内の業種バッティングは困る                      

などなど。。                                 

 

お客様のご要望なので、期待にお応えしたい!と当然なります。

 

 

 

ところが、です。

 

 

 

飲食イヤだ!、とおっしゃってたビルが定食屋さんになってたり。

 

ドラッグストアイヤだ!、とおっしゃってたビルが○ツモト○ヨシになってたり。

 

 

 

うそーん!イヤって言うてましたやん。と言っても後の祭り

 

 

 

正直なところ、その定食屋さんもMモトKヨシさんも普段から物件ご提案している弊社のテナントさんです。

 

でもこの物件は提案してなかった、だってお客さん(オーナー)が「イヤだ」って言ってたんだもん!

 

 

 

そのテナントさんと物件を取りに行けなった自分

 

オーナーさんに納得感大義名分といいますか、、)を提案できなかった自分を悔やむしかないです。

 

 

 

お客さんの要望を聞くばかりが、仕事ではないなと。

 

ときには厚かましくもリードして結果に導くこと、オーナーに言い訳をしてもらう(オクダがしつこいからー)ぐらいの一種の強引さも必要かなと思いました。

 

日々修行です。お客様に鍛えられます。今後ともご指導お願いいたします。

 

 

 

最後までお付き合いありがとうございました。

 

株式会社未来区 代表取締役 奥田拓也

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